1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市青葉区
35.5万円/㎡
前年比-30.1%
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菱興青葉台第2マンションA棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分
1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,183万円
56.1万円/㎡
2,592
2,986
3,380
3,773
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,380万円
52.7万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
菱興青葉台第2マンションA棟
3,190万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,190万円 | 56.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,990万円 | 52.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,190万円 | 56.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 59.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 菱興青葉台第2マンションA棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 3,190万円 | 56.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/21 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,198万円 | 42.2万円 | 52.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/07 | しらとり台住宅1号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅8分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市青葉区では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して58.6%割高です。
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